9月12日至9月16日，2024年我国国际服务买卖买卖会在北京举行，第二届我国商业地产运营办理论坛在服贸会期间举行。

  论坛提出，商业地产指作为商业用途的物业方式，差异于以寓居功用为主的住所房地产，包含购物中心、商业广场、城市更新、商业工作、工业园区等物业。商业地产作为日子消费空间、商务公共空间，是国内消费及服务晋级的重要载体，对消费振兴和经济稳步的增加发挥着重要作用。

  在论坛上，北京市出资促进服务中心党组成员、副主任唐永宏表明，商业地产是企业的载体，是工业高质量开展和提质晋级的重要承载空间。当时北京市各类商业园区合计644个，面积总体量到达5400万平方米。商业地产以专业化运营形式，优质齐备的配套设备和精准高效的服务，有用助力了首都的招商引资和经济开展，为首都经济社会继续健康开展增强了动力和生机。

  唐永宏表明，当时北京在大力布局未来工业，发布了北京市促进未来工业立异开展的实施方案，包含新一代信息技术、医药、健康、人工智能、绿色动力、智能网联轿车等要点范畴，布局了20个未来工业，尽力将北京打造变成全球抢先的未来工业的策源高地。期望企业家进一步坚决运营开展的决心，掌握方针机会，开展壮大，进一步深化协作，共同开展。

  全联房地产商会写字楼分会履行会长刘凯表明，我国商业地产商场历经十几年加速速度进行开展，先后阅历了重仿照的粗豪开发期、重规划的快速地开展期和重质效的运营办理期三个阶段。2023年以来，商业地产职业离别“高负债、高周转、高杠杆”的形式坏处，重归稳健增加，重视运营办理价值，开端步入以“大运营、大资管、大服务”为标志的运营办理年代。未来商业地产职业需要在开发形式、营销招商、运营形式和收入结构上完成四个“改变”，从本来的开发企业向资管企业演进，并立足于“大运营、大资管、大服务”这三大中心才能，在广度与深度上强化运营办理的中心竞争力，加速构建商业地产开展新形式。

  论坛上，《2024我国商业地产运营办理陈述》正式对外发布，一起揭晓“2024商业地产运营办理企业100强”测评榜单。