凭窗观澜，临水挥杆，或许是很多人艳羡的日子。但是，这对那些越来越珍稀的优质天然景区来说，却或许是个费事。日前，云南玉溪的抚仙湖，就面临着主打“高端日子方法”牌的旅行地产项目要挟。

  一边是曾发现桃花水母的I类水质淡水湖，一边是房地产商雄心壮志打造的高级旅行休假场所。高尔夫球场耗水大，冲击软弱植被，要挟高原生态；即使有严峻的维护法令，也难以阻挠沿湖山体被挖断、树木被砍倒……关于抚仙湖可贵的景色资源，10余个大型房地产项目，或许既是最敏捷的变现手法，也是最敏捷的折损方法。

  遭受旅行地产开发中种种问题的，绝不仅是抚仙湖。从南到北，从东到西，房地产企业正“上山下海”，寻觅各类资源进行联婚式开发。据统计，现在房地产职业排名前100名的企业中，不少都已介入旅行地产范畴。“全国名山僧占多”，简直变成“全国胜景楼占多”。

  个中原因，无外乎一个“利”字。一方面，严峻的调控紧缩了楼市赢利空间，房地产企业以旅行为新的增长点，而山水人文也能让楼盘附加值敏捷提高。另一方面，当地政府相同能在旅行地产开发中充分财务，动辄上亿的“高端项目”更可成为政绩工程。你求我应，一拍即合。

  美则美矣，仅仅实际往往变形走样。旅行地产热潮中，不少房地产企业借旅行开发之名，行圈钱圈地之实。它们热心的是地产，而非旅行。而当地则专心盯着短期政绩，或是对环境损坏听之任之，或是上马明令禁止的项目。

  外表的双赢之下，公共利益成为最大输家。天然风光也好、人文景色也罢，都是人人同享的公共资源，理应惠及大多数大众。以抚仙湖为例，建起高级别墅、高尔夫球场，大众既没有方法取得实惠，还或许被拒之门外，这无异于把景区资源拆售给少数人。而在建造进程之中，使用行政手法征收乡民的土地，更侵蚀到大众生计底子。异化的旅行地产，在事实上对大众形成了社会权益与经济权益的“双掠夺”。更何况，在开发进程中，还会形成环境问题，损及当地面貌。

  旅行地产开发乱相，拷问着当地政府的角色定位。假如寻求时间短政绩，当地成为独立的利益主体，监管功能就或许被“抓获”。相反，把自己摆在公共利益看守者的方位，当地政府才会放眼久远、科学规划，当好开发的监管者、环境的维护者和大众利益的维护者。

  厘清旅行开发中当地利益、大众利益与企业利益的联系，不为外表昌盛所引诱，不被一时政绩所劫持，才干避免旅行地产异化走形，完成当地政府、地产企业与当地大众的互利共赢，也才可以取得安稳的开展根底。