商业街花钱的那群人以年轻人群与城市普通大众消费为主，消费能力相比来说较低，因此商业街定位商业街开发定位一定要避免盲目追求高档次定位，定位档次上力求做到大众化。

  开发商为了商业街二层冲高价，定位为零售，结果售价上来了，经营下去了。其实商业街二层以上应该以餐饮休闲娱乐和主题商城式的业态为主，而应尽可能的避免零售化的业态在二层经营，只有这样，商业街二层商业以上才有生命力。

  随着零售商业向体验式经济迈进，消费者也慢慢变得追求吃喝玩乐购一站式消费需求。因此，商业街的业态规划和组合应走复合化路线。同时在品牌组合和选择上，应该以街区常规品牌为主，如休闲运动品牌、常见男女装品牌等。

  先定位后规划。这是商业地产项目一定要遵循的根本原则，如果一个项目定位都没有确定，何谈规划设计？而且在项目规划设计时，必须牢牢树立这个理念，那就是建筑必须为商业服务，因此建筑规划必须服务于商业，商业规划应该优先于建筑规划，否则，建筑只是一堆废弃的钢筋混凝土而已。

  商业地产对规划设计的要求非常专业，不同的定位、不同的业态、不同的商家，对商业的容量、铺位的大小、专项配套的要求根本不一样。因此在规划设计前就必须与商家深入互动，明白他们的需求，尽可能的为他们量身定做，尤其是百货、超市、影院等主力店商家。

  目前，大型商业街区最重要的包含主力店+街区、购物中心+街区和街区式综合体，其建筑布局模式主要以下有三种：板状式布局、条状式布局、独栋式布局。

  10月19日，严立淼同志治丧委员会发布讣告，亿联控股集团创始人、董事长严立淼同志因病医治无效，于2024年10月18日23时30分逝世，享年56岁。严立淼 资料图严立淼出生于1968年8月，浙江温州人，亿联控股集团创始人、董事长。

  今年前三季度，我国外贸进出口总值达32.33万亿元人民币，同比增长5.3%。记者在深圳盐田港区采访时发现，量增质优的外贸背后，“中国制造”出海的航线网络正在不断织密。深圳盐田港区承担着广东省超三分之一的外贸进出口量、全国对美出口逾四分之一的货量。

  广东科技向“新”力丨专访鹏城实验室主任高文院士：新一代“鹏城云脑”填补国产智算上千亿级大模型训练空白

  南方财经全媒体记者吴佳楠 深圳报道近日，全省科技大会颁发了2023年度广东省科技奖，来自深圳的鹏城实验室牵头研制的国产E级高性能人工智能算力平台获得广东省科技进步奖特等奖。在获奖之际，中国工程院院士、鹏城实验室主任高文院士接受了包括南方财经全媒体记者在内的媒体采访。

  天下第一水司楼烂尾6年，有人接盘了，“如何保证客流量、如何运营等，后续会给公众一个交代”。

  外国人穿奇装异服参观故宫被劝离，却发文称遭到“羞辱”，北京日报评论：是其不尊重中国历史文化

  龙虎网讯（记者 宦宇飞 摄影 郑超 通讯员 于莉颖 刘欢）金秋忙，谷满仓。又是一年丰收季，江宁区汤山街道孟塘村六百余亩稻田披上“金装”，与农房、道路、河流相互映衬，构成了一幅幅秀美的秋日丰收画卷。从高空俯瞰，田野乡间内一片金黄，秋风轻抚，稻浪翻滚，宛若一片金色海洋。

  直播吧10月20日讯 今晚19:35，结束3连客的广东将回到主场迎战劲旅新疆队。赛前，篮球博主@保护我方山东队晒出2个视频，在广东男篮寝室楼下，大批球迷围在门外给胡明轩、徐杰、贝兹利等人送行。目前广东的战绩为1胜2负，新疆3战全胜。

  歌星满文军和妻子李俐因两人涉嫌毒品，被警方抓捕，法庭上，满文军的举动让人失望。而在面对记者正常采访时，满文军直言不会离婚，等妻子李俐出狱，重新生活，然而，两人仅过7年就离了婚。

  “我真的挺不喜欢听艺人这个词，前两年听得我一个劲儿地倒胃口”。当很多人挤破脑袋想要进娱乐圈当一名艺人的时候，他却说了这样一句话。

  声明：本文内容均是根据权威资料，结合个人自己的观点撰写的原创内容，文章有5秒免费广告，辛苦各位看官支持，文末已标注文献来源及截图，请知悉。“留下来吧，干满五年我送你一套房。”2009年，京东001号快递员金宜财打算辞职。谁料京东老总刘强东得知后，亲自出马留人，还许下一套房的惊人承诺。