在商业地产范畴，运营本钱是指为保持项目正常运作、供给必要服务而发生的一切日常费用。这些本钱是项目继续运营的根底，直接影响项目的盈余才能和长时间价值。
不同商业项目的运营本钱构成有几率存在差异，但经过剖析多个典型项目的数据，不难发现一些规则。以下是根据消费类REITs项目2022年运营本钱数据的总结：
运营本钱办理是商业地产项目的“生命线”。经过科学的本钱构成剖析、精准的预算办法和动态的办理战略，项目方能够在保证运营质量的一起，最大化财物收益。在商业地产竞赛日益剧烈的今日，唯有将本钱操控转化为中心竞赛力，方能在商场中立于不败之地。